Hay un problema del que nadie habla que se llama descapitalización, y es un problema que poco a poco lleva a los despachos profesionales a la miseria
Los arquitectos tenemos muchos problemas con relación a los concursos, desde la formación y valoración de los jurados, a la ingente información administrativa que solicitan las administraciones, o el volumen de información sobre la propuesta arquitectónica que se debe presentar, los bajos honorarios que proponen, … De todos estos problemas se intenta buscar soluciones hablando con las administraciones, con el Colegio de Arquitectos, entre los propios arquitectos, etc.
Pero hay un problema del que nadie habla pero que en el fondo es la muerte de los despachos profesionales. Este problema se llama descapitalización, y es un problema que poco a poco lleva a los despachos profesionales a la miseria por la descapitalización del mismo.
Según datos de la Oficina de Concursos del CoAC, a lo largo de 2019 y hasta el día de hoy se han convocado más de 600 concursos de todo tipo. Supongamos que a cada concurso se han presentado una media de 10 equipos (hay muchos concursos que se presentan más de 70 equipos) y que cada equipo esté formado por un solo arquitecto que ya es mucho suponer, y puestos a suponer que este arquitecto dedique al concurso una sola semana, es decir 40h.
Para la realización de los 600 concursos habremos dedicado entre todos los arquitectos que nos presentamos un total de:
600 concursos X 10 equipos X 40horas= 240.000 horas
Estas 240.000 horas han sido horas de dedicación de los arquitectos para presentarse a los concursos.
Según las revistas especializadas el sueldo de un director de proyectos con una experiencia de 5 años está alrededor de 60.000€ por lo que el precio hora de un director de proyectos es de 33,33€/h. Pero este es el sueldo bruto de un técnico. El coste real de este técnico para la empresa -según los entendidos en estos temas- seria de 33,33/0,4=83.33€/h. En este precio hora se incluyen los gastos estructurales (alquileres, suministros, amortizaciones…) y el beneficio bruto (un 30% pues este beneficio bruto debe asumir los costes de épocas con poco trabajo y los gastos de los concursos entre otros temas)
Quiero recordar que el precio/hora de un mecánico para reparar un coche de alta gama es de 80€/h.
Si los arquitectos dedicamos 240.000 horas para presentarnos a los concursos y la hora que nuestra empresa debe facturar por nuestro trabajo es de 83,33€ la cantidad que los despachos de arquitectos han invertido en los concursos es de:
240.000 X 83,33 = 19.999.200 €
RESUMIENDO: para presentarnos a los más de 600 concursos que a lo largo del año 2019 han convocado las distintas administraciones, los despachos de arquitectos hemos invertido 19.999.200€ que evidentemente han salido de las arcas de los despachos y no han vuelto. Total, nos hemos descapitalizado en 20.000.000€.
Se me puede decir que al presentarme a un concurso no debo contar beneficio. Estoy de acuerdo, pero siempre que nos hemos presentado a un concurso, hemos trabajado más de un arquitecto, a lo largo de más de dos semanas.
Jose M Gutierrez Noguera
Tesorero de AxA
